Mezitli satılık daire fiyatları, oda sayısına göre oldukça geniş bir aralıkta değişiyor. Bu yazıda Ekim 2026’da internetteki satılık daire ilanlarında gözlemlediğimiz yaklaşık en düşük ve en yüksek fiyatları 1+1’den 5+1’e kadar tek tabloda topladık. Rakamlar resmi istatistik değildir; ilan fiyatlarından derlenmiş yaklaşık aralıklardır ve gerçekleşen satış fiyatlarını göstermez.
Mezitli satılık daire fiyatları tablosu (Ekim 2026)
Aşağıdaki tablo, Ekim 2026 itibarıyla Mezitli’deki satılık daire ilanlarında gördüğümüz yaklaşık alt ve üst fiyatları özetliyor. Her satırdaki aralık, o oda sayısındaki en uygun ve en pahalı ilanlar arasındaki farkı gösterir.
| Oda sayısı | Yaklaşık en düşük ilan fiyatı | Yaklaşık en yüksek ilan fiyatı |
|---|---|---|
| 1+1 | 1.500.000 TL | 4.500.000 TL |
| 2+1 | 2.000.000 TL | 12.000.000 TL |
| 3+1 | 2.500.000 TL | 20.000.000 TL |
| 4+1 | 3.750.000 TL | 25.000.000 TL |
| 5+1 | 5.000.000 TL | 30.000.000 TL |
Tablodaki rakamlar yuvarlanmış ilan fiyatlarıdır. Pazarlık payı, ilanın ne kadar süredir yayında olduğu ve satıcının beklentisi gibi etkenler nedeniyle satış fiyatı ilan fiyatından farklı olabilir.
Oda sayısına göre yaklaşık fiyat aralıkları
1+1 satılık daireler
1+1 dairelerde ilanlar yaklaşık 1.500.000 TL’den başlıyor ve 4.500.000 TL civarına kadar çıkıyor. Bu, tablodaki en dar aralık. Küçük dairelerde metrekareler birbirine daha yakın olduğu için fiyatı daha çok konum, bina yaşı ve sitenin sunduğu olanaklar belirliyor.
2+1 satılık daireler
2+1 dairelerde aralık yaklaşık 2.000.000 TL ile 12.000.000 TL arasında. Alt uçta genellikle daha eski ya da sosyal alanı olmayan binalardaki ilanlar, üst uçta ise yeni, site içinde ve denize yakın konumdaki ilanlar yer alıyor.
3+1 satılık daireler
3+1 dairelerde fiyatlar yaklaşık 2.500.000 TL ile 20.000.000 TL arasında değişiyor. Aynı oda sayısında bu kadar büyük fark olması, karşılaştırmayı yalnızca oda sayısıyla değil metrekare, bina yaşı ve konumla birlikte yapmak gerektiğini gösteriyor.
4+1 satılık daireler
4+1 dairelerde ilanlar yaklaşık 3.750.000 TL’den başlıyor, üst uçta 25.000.000 TL civarına ulaşıyor. Geniş aile daireleri bu grupta yer aldığı için metrekare farkı da büyük.
5+1 satılık daireler
5+1 dairelerde gözlemlediğimiz aralık yaklaşık 5.000.000 TL ile 30.000.000 TL arasında. Bu grupta ilan sayısı daha az olduğu için tek bir ilan bile alt ya da üst sınırı belirgin biçimde değiştirebilir.
Mezitli’de fiyat aralığı neden bu kadar geniş?
Aynı oda sayısındaki iki daire arasında büyük fiyat farkı görmek Mezitli’de alışılmadık değil. Bunun başlıca nedenleri genel olarak şunlardır:
- Denize yakınlık ve manzara: Sahile yürüme mesafesindeki ve deniz manzaralı daireler, aynı büyüklükteki iç kesim dairelerine göre genellikle daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor.
- Site ve sosyal alanlar: Havuz, otopark, güvenlik ve spor alanı gibi olanakları olan site içindeki daireler fiyat aralığının üst kısmında yer alıyor.
- Bina yaşı ve yapı durumu: Sıfır ya da yeni binalar ile eski binalar arasındaki fark, özellikle 2+1 ve 3+1 dairelerde belirgin.
- Metrekare: Aynı oda sayısında brüt ve net metrekare çok farklı olabilir; geniş daireler doğal olarak daha yüksek fiyatlı.
- Kat, cephe ve iç durum: Kat, güneş alan cephe ve tadilat ihtiyacı fiyatı yukarı ya da aşağı çekebiliyor.
Bu rakamları nasıl okumalısınız?
Tablo, bütçenize göre hangi oda sayısında ilan arayabileceğinizi görmek için bir başlangıç noktasıdır. Bir daireyi değerlendirirken ilanı benzer metrekare, bina yaşı ve konumdaki ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz. Satın almadan önce tapu ve imar bilgilerini resmi kayıtlardan doğrulayın; parsel bilgisi için TKGM Parsel Sorgu sayfasını kullanabilirsiniz. Ekspertiz ve yapı durumu için bağımsız bir uzman görüşü almanız da faydalı olur.
Portföyümüzdeki Mezitli satılık daireler
Mahalle mahalle ilanları ve oda sayısına göre karşılaştırmayı Mezitli satılık daire rehberimizde bulabilirsiniz. Güncel ilanlarımızdan bazıları:
- Mezitli Merkez Mahallesi’nde Sıfır Asansörlü Satılık 2+1 Daire
- Mezitli Akdeniz Mahallesi’nde Site İçinde Sıfır Satılık 2+1 Daire
- Mezitli Akdeniz Mahallesi’nde Soli Center Yanında Prestijli 3+1 Daire
- Mezitli Atatürk Mahallesi’nde Yatırımlık Oturumluk Full Yapılı 3+1
- VIRANŞEHİR SAHİLİNE YÜRÜME MESAFESİNDE DENİZ MANZARALI SATILIK DAİRE
Tüm satılık daire ilanlarımız için Satılık Daireler sayfasına göz atabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Mezitli’de 1+1 satılık daire fiyatları ne kadar?
Ekim 2026’da internetteki ilanlarda 1+1 daireler yaklaşık 1.500.000 TL ile 4.500.000 TL arasında görülüyor.
Mezitli’de 3+1 daire fiyatları neden bu kadar farklı?
3+1 dairelerde denize yakınlık, site olanakları, bina yaşı ve metrekare birbirinden çok farklı olabiliyor. Bu nedenle aralık yaklaşık 2.500.000 TL’den 20.000.000 TL’ye kadar uzanıyor.
Bu fiyatlar resmi veri mi?
Hayır. Tablodaki rakamlar Ekim 2026’da internetteki ilanlarda gözlemlenen yaklaşık ilan fiyatlarıdır; resmi istatistik ya da gerçekleşen satış fiyatı değildir.
Mezitli’de güncel satılık daire ilanlarını nereden görebilirim?
Sahil Gayrimenkul’ün Mezitli’deki güncel ilanlarını yukarıdaki listede ve satılık daireler sayfamızda görebilir, bilgi ve randevu için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Son güncelleme: 23.10.2026. Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; fiyatlar yaklaşıktır ve değişebilir.
